Ta oferta spełni Twoje oczekiwania !
Oferta na wyłączność - TYLKO DOSTĘPNA W NASZYM BIURZE !
Przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący z zagospodarowanym ogrodem w uroczym miejscu w miejscowości Złotoria - z dala od zgiełku ulicznego - do posiadłości dojeżdża się ślepą uliczką.
Nieruchomość ta stanowi idealne miejsce do życia dla rodziny ! W wiosenne i letnie dni możesz aktywnie spędzić czas w ogrodzie pełnym zieleni, a wieczorami rozkoszować się świeżym powietrzem, rozpalać grilla czy korzystać z uroków wędzarni.
Działka przestronna - specjalnie została wydzielona część na warzywniak, pozostałe tereny zagospodarowane licznymi nasadzeniami, krzewami, kwiatami.
Dojazd do Torunia nie zajmuje więcej niż 15 minut autem !
Standard wykończenia oraz układ pomieszczeń:
Dom piętrowy, z poddaszem oraz garażem w bryle budynku, o powierzchni całkowitej 204 m2. Dom wybudowany w 2004 roku w bardzo solidny sposób, wykończony z dobrych materiałów budowlanych. Na bieżąco był konserwowany. Na powierzchnię użytkową domu o metrażu ok. 160 m2 składają się:
- część parterowa:
- tutaj do dyspozycji mamy przestronny salon (25,4m2) z wyjście na taras i ogród, w salonie kominek,
- pokój - mogący służyć jako sypialnia, gabinet do pracy (10,1m2),
- kuchnia połączona z jadalnią (12,5m2) - na wyposażeniu pozostają meble kuchenne,
- łazienka połączona z wc - do dyspozycji kabina prysznicowa z hydromasażem,
- korytarz z zabudowaną szafą,
- wiatrołap,
- kotłownia z piecem dwufunkcyjnym na gaz ziemnym,
- garaż jednostanowiskowy (17,2 m2)
-
część piętrowa - uroku tej części domu dodają niewielkie skosy:
- na półpiętrze znajduje się przestronny pokój o metrażu 19m2,
- kilka schodków wyżej znajdują się trzy pokoje, z czego jeden jest połączony z pomieszczeniem, które można zagospodarować jako garderoba. Ponadto obecnie zrezygnowano z jednego pokoju i stworzono w nim dodatkową kuchnię - bardzo łatwo można powrócić do stanu pierwotnego poprzez likwidację mebli kuchennych,
- łazienka połączona z wc - do dyspozycji wanna, łazienka z oknem.
Dom wybudowanym z Ytongu 36,5 cm + styropian, fundamenty docieplone styropianem z izolacjami poziomymi oraz pionowymi. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Vaillant, cała instalacja miedziana, ponadto w salonie kominek z rozprowadzonymi kanałami ogrzewania grawitacyjnymi. W domu rozprowadzona instalacja alarmowa z trzema stacjami kodowania - po jednej na parterze, półpiętrze oraz garaż.
Nieruchomość zaopatrzona we wszystkie media - prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny, internet (kabel Neostrada).
Teren nieruchomości oraz otoczenie:
Dom wraz z całym ogrodem ogrodzony, wjazd na posesję po otworzeniu bramy dwuskrzydłowej (4,5m2 szerokości). W ogrodzie wygospodarowano miejsce na grilla z murowaną wędzarnią, znajdziemy również placyk z kręgiem na ognisko. Przed domem podjazd z miejscem do zaparkowania 2- 3 aut. Dookoła budynku chodniki, na podjeździe kostka. Bogaty w liczne nasadzenia ogród, ponadto wydzielone ogrodzeniem 200m2 warzywniaka - co zapewni Nam świeże warzywa i satysfakcję z ich hodowli. Na terenie studnia. Przy domu wiata o metrażu 15,5 m2 - idealne składowisko np. na drewno do kominka.
W pobliżu bogato rozbudowana infrastruktura - blisko do sklepu Dino, innych sklepów osiedlowych, banku, szkoły. Nieopodal przystanek mzk, z którego dojedziesz bezpośrednio do centrum Torunia. W pobliskim Kaszczorku Biedronka, przedszkole oraz restauracje.
Termin opuszczenia nieruchomości do uzgodnienia - obecna właścicielka może go przekazać bardzo szybkim czasie. Cena podlega jeszcze negocjacjom.
Kontakt w sprawie oferty:
Bartłomiej Kędzierski tel.: 796-568-420 - pośrednik PFRN
Dla osób chcących obejrzeć nieruchomość informuję, iż takie prezentacje w czasach pandemii są jak najbardziej możliwe do zrealizowania, zachowując przy tym wszelkie zalecane środki ostrożności. Potrafię skutecznie przeprowadzić Państwa przez cały proces zakupu jak najmniej angażując w to Państwa.
